煙臺市中心區(qū)新市民住房保障申請9月30日截止

時間：2021-12-06 00:06:07 房產(chǎn)

　　8月30日訊 (記者高寧通訊員初府建) 根據(jù)煙臺市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、財政局、人力資源社會保障局《關(guān)于進一步做好新市民住房保障工作的實施意見》，8月27日起，2021年度市中心區(qū)（芝罘區(qū)、萊山區(qū)）新市民住房保障工作正式啟動，符合條件的新市民可以通過用人單位提交申請了。

　　申請時間

　　2021年8月27日--9月30日

　　申請條件

　?。ㄒ唬┥暾埲擞?021年1月1日之后在市區(qū)首次就業(yè)的，應(yīng)同時符合以下條件：

　　1.申請人在市中心區(qū)依法注冊登記的用人單位（以單位住所為準(zhǔn)）工作，簽訂1年以上勞動（聘用）合同，正常繳納社會保險和住房公積金；

　　2.申請人及家庭成員在本市市區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)房屋；

　　3.申請人以新就業(yè)無房職工名義申請的，須自大中專院校畢業(yè)不滿5年，具有本市市區(qū)城市居民常住戶口或持有合法有效的本市居住證；

　　4.申請人以外來務(wù)工人員名義申請的，不限學(xué)歷，須持有合法有效的本市居住證。

　　（二）申請人于2020年12月31日之前已在市區(qū)就業(yè)的，除符合前文（一）規(guī)定的條件外，家庭人均年收入應(yīng)當(dāng)?shù)陀?5900元；屬于外來務(wù)工人員的，應(yīng)當(dāng)連續(xù)繳納社會保險和住房公積金1年以上。

　　以上所稱家庭成員，是指申請人夫妻雙方與同戶口的未成年子女。

　　申請方式

　　新市民申請住房保障，由用人單位統(tǒng)一向注冊地所在區(qū)住建部門申報。申請期內(nèi)，用人單位須先在山東省統(tǒng)一政務(wù)服務(wù)門戶（http://zwfw.sd.gov.cn/）注冊法人賬號，再登錄煙臺房產(chǎn)交易網(wǎng)（http://www.ytfcjy.com/），在網(wǎng)上申報系統(tǒng)錄入相關(guān)信息、上傳申請材料，生成并打印《煙臺市新市民住房保障申請表》，申請人簽字確認、用人單位簽署初審意見后提交。具體操作詳見煙臺房產(chǎn)交易網(wǎng)《新市民住房保障申請操作說明》。

　　申請人夫妻雙方不在同一單位工作且同時符合條件的，可選擇由其中一方所在單位進行申報，但不得重復(fù)申請。申請人如符合煙臺市青年人才生活補貼和購房補貼政策的，按照就高不重復(fù)的原則，原則上不納入新市民住房保障范圍，確需申請新市民住房保障，須承諾放棄相應(yīng)的生活補貼和購房補貼申報資格（注：根據(jù)《煙臺市加快吸引集聚青年人才來煙就業(yè)創(chuàng)業(yè)三年行動方案》，2021年6月1日起，已擴大青年人才生活補貼和購房補貼發(fā)放范圍，具體政策可咨詢煙臺市人力資源社會保障部門）。

　　申請材料

　　新市民申請住房保障，應(yīng)當(dāng)向用人單位提供以下材料并對其真實性負責(zé)：

　?。ㄒ唬┥暾埲思芭渑?、同戶口未成年子女的身份證；

　?。ǘ┦袇^(qū)常住居民戶口薄或合法有效的本市居住證；

　?。ㄈ┙Y(jié)婚證、離婚證（離婚協(xié)議、法院判決）等婚姻狀況證明材料；

　?。ㄋ模┯行У膭趧樱ㄆ赣茫┖贤?；

　　（五）以新就業(yè)無房職工名義申請的，須提供大中專院校畢業(yè)證書；

　　（六）《新市民申請住房保障承諾及授權(quán)查詢書》（可在煙臺房產(chǎn)交易網(wǎng)下載）；

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　　住房保障方式

　　申請人經(jīng)審核符合條件的，可按規(guī)定申領(lǐng)住房租賃補貼或申購共有產(chǎn)權(quán)住房。具體如下：

　　住房租賃補貼是指政府按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向住房保障對象發(fā)放的用于其租賃住房的貨幣補貼，新市民選擇住房租賃補貼方式的，應(yīng)當(dāng)自行租賃住房。申領(lǐng)住房租賃補貼屆時在網(wǎng)上申請，需另行提交房屋租賃備案證明。

　　申請人于2021年1月1日之后首次就業(yè)并屬于符合條件的新就業(yè)無房職工的，租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)起點為每戶每月300元；具有本科及以上學(xué)歷的，每戶每月租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)起點增加至400元；家庭成員數(shù)量超過1人的，每增加1人再上調(diào)50元；屬于外來務(wù)工人員，每戶每月租賃補貼固定為300元。申請人實際承擔(dān)的房屋租金低于租賃補貼標(biāo)準(zhǔn)的，按實際承擔(dān)的租金發(fā)放補貼。申請人于2020年12月31日前已就業(yè)的，租賃補貼仍為每戶每月240元。如無政策規(guī)定的停發(fā)情形，新市民租賃補貼最長發(fā)放期限為36個月。

　　共有產(chǎn)權(quán)住房是指經(jīng)政府批準(zhǔn)，限定有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和銷售價格，面向住房保障對象出售并實行承購人與出售人按份共有不動產(chǎn)權(quán)利的住房。共有產(chǎn)權(quán)住房銷售基準(zhǔn)價格由發(fā)改等部門按商品房價格下浮10%核定，購房人可自行選擇購買60%、70%、80%產(chǎn)權(quán)份額，剩余產(chǎn)權(quán)份額歸出售人所有，購房人自繳納契稅完稅之日起5年后可按屆時計稅評估價格增購剩余部分產(chǎn)權(quán)，擁有完全產(chǎn)權(quán)并可上市交易。購買共有產(chǎn)權(quán)住房后，購房人不再享受租賃補貼等住房保障待遇。

　　目前市中心區(qū)可售房源：1.萊山區(qū)錦繡家園項目，位于萊山經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)，西臨董家莊，東靠石家疃，均為小高層建筑，單套建筑面積為54.17-97.7m2，房屋狀態(tài)為毛坯房，取暖方式為電暖，銷售基準(zhǔn)價格為6150元/m2，具體房屋樓層差價按整單元增減代數(shù)和為零的原則確定。2.芝罘區(qū)錦繡新園項目，位于芝罘區(qū)只楚辦事處、北上坊工業(yè)園西側(cè)，均為高層建筑，單套建筑面積68.96-83.54m2，房屋狀態(tài)為毛坯房，取暖方式為電暖,銷售基準(zhǔn)價格為6238元/m2。

　　上述共有產(chǎn)權(quán)住房出售人為煙臺市宏豐置業(yè)發(fā)展有限公司（售樓處：萊山區(qū)雙河?xùn)|路1919號13樓10號市建筑工程質(zhì)監(jiān)站大樓，聯(lián)系電話：7357193），經(jīng)審核符合條件的新市民屆時可以常態(tài)化選購，隨到隨選。

　　動態(tài)監(jiān)管

　　申請人在申請及享受住房保障待遇期間，負有誠信申報義務(wù)。用人單位應(yīng)及時掌握申請人變動情況，發(fā)生影響保障待遇變化的，須在1個月內(nèi)向區(qū)住建部門申報，并配合相關(guān)部門進行核查。實施過程中，發(fā)現(xiàn)違規(guī)虛報冒領(lǐng)或不實申報的，將按規(guī)定追究責(zé)任，對用人單位可將相關(guān)信息推送到信用中國（山東煙臺）等誠信平臺；對申請人除依法追繳所得待遇外，其行為記入住房保障檔案，5年內(nèi)不再受理。

　　咨詢電話：

　　芝罘區(qū)住房保障和房產(chǎn)交易中心 6608735

　　萊山區(qū)住房保障服務(wù)中心 6890159

　　煙臺市住房保障和房產(chǎn)交易中心 6615085

　　煙臺市人力資源社會保障部門 6903206（可咨詢青年人才生活補貼和購房補貼政策）

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