4月青島新房、二手房價(jià)均上漲，新房同比漲4.6%

　　5月17日，國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布4月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況，統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)的70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅總體有所擴(kuò)大，二手住宅漲幅有升有落。其中青島新房、二手房較上月均出現(xiàn)上漲。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，山東列入統(tǒng)計(jì)的濟(jì)南、青島、煙臺(tái)、濟(jì)寧4市，新房和二手房與上月相比均呈上漲態(tài)勢(shì)。其中新房方面，濟(jì)南環(huán)比上漲0.8%，青島環(huán)比上漲0.7%，煙臺(tái)環(huán)比上漲0.6%，濟(jì)寧環(huán)比上漲0.7%。二手房方面，濟(jì)南環(huán)比上漲0.6%，青島環(huán)比上漲0.5%，煙臺(tái)和濟(jì)寧分別環(huán)比上漲0.5%、0.4%。

　　與去年同期相比，濟(jì)南新房上漲1.9%，二手房下降1.1%;青島新房上漲4.6%，二手房上漲0.2%;煙臺(tái)新房上漲5.1%，二手房上漲2.3%;濟(jì)寧新房上漲10%，二手房上漲6.3%。青島貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，自3月開始，青島二手房成交行情呈現(xiàn)明顯的提升態(tài)勢(shì)，其中青島3月份共成交二手房7524套，環(huán)比上升127.3%。4月連續(xù)了漲勢(shì)，青島市全市二手房成交量8291套，環(huán)比上升10.2% ;其中二手熱度最高的是西海岸新區(qū)，二手成交量為1806套。

　　據(jù)測(cè)算，4月份，一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲5.8%，漲幅比上月擴(kuò)大0.6個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷售價(jià)格同比上漲11.3%，漲幅比上月回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格同比分別上漲4.9%和3.4%，漲幅比上月均擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同;二手住宅銷售價(jià)格同比上漲2.5%，漲幅比上月擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。針對(duì)4月份70城房價(jià)變動(dòng)，國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶分析認(rèn)為：70個(gè)大中城市新建商品住宅銷售價(jià)格漲幅總體有所擴(kuò)大，二手住宅漲幅有升有落。

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