4月15日訊 (記者 高寧 通訊員 郭健) 4月13日晚，煙臺(tái)高新區(qū)就閑置樓宇、土地過(guò)多， “三閑”土地處置問(wèn)題成立專班，由高新區(qū)工委副書記、管委副主任王金騰牽頭負(fù)責(zé)，要求相關(guān)責(zé)任部門連夜明確整改落實(shí)措施和整改期限。要求招商部牽頭做好爛尾項(xiàng)目遏增量工作，并通過(guò)工作專班現(xiàn)場(chǎng)辦公、跟蹤督辦、包靠整改等形式，確保問(wèn)題整改落實(shí)到位。
增添活力 盤活爛尾項(xiàng)目
4月14日，高新區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)部協(xié)調(diào)各項(xiàng)目責(zé)任部門進(jìn)行“三閑”摸底，立即對(duì)在談、在建項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理，特別是對(duì)購(gòu)置廠房樓宇、征地類項(xiàng)目投資方背景實(shí)力進(jìn)行全方位調(diào)查，嚴(yán)把項(xiàng)目入?yún)^(qū)關(guān)，確保不新增爛尾項(xiàng)目。同時(shí)制定爛尾工程盤活方案，明確解決措施，列出盤活時(shí)間節(jié)點(diǎn)。
其中，中電華通煙臺(tái)智慧城產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目由于其發(fā)展過(guò)程中資金鏈斷裂，無(wú)力償還債務(wù)，由法院裁定破產(chǎn)，其煙臺(tái)高新區(qū)創(chuàng)業(yè)路以南、經(jīng)一路以東的在建工程、土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)由高新區(qū)法院進(jìn)行了四次拍賣，均因無(wú)人繳納競(jìng)買保證金而流拍，形成爛尾樓，對(duì)此，高新區(qū)法院表示近期將進(jìn)行第五次拍賣，起拍價(jià)約為96991539元。區(qū)規(guī)劃國(guó)土建設(shè)部將根據(jù)司法程序進(jìn)度和判決結(jié)果制定專項(xiàng)解決方案，力爭(zhēng)2021年年底前復(fù)工建設(shè)，2022年年底投入使用。
在問(wèn)政中所涉及的其他項(xiàng)目，也被列入重點(diǎn)盤活計(jì)劃，并交由專職部門進(jìn)行督導(dǎo)和監(jiān)管。拓普邦生物科技園項(xiàng)目，待法院判決后，力爭(zhēng)2021年年底前復(fù)工建設(shè)，2022年年底投入使用。城投綜合研發(fā)樓項(xiàng)目，將積極與煙臺(tái)海關(guān)對(duì)接溝通，力爭(zhēng)9月份復(fù)工建設(shè)。城投藍(lán)色金谷項(xiàng)目，將結(jié)合煙臺(tái)創(chuàng)業(yè)投資產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，爭(zhēng)取6月份開工，2021年底完成外立面建設(shè)、設(shè)備安裝、場(chǎng)地配套，并通過(guò)工程驗(yàn)收。關(guān)于新城綜合體項(xiàng)目，加快推進(jìn)市會(huì)會(huì)議紀(jì)要會(huì)簽、土地出讓方案審批。力爭(zhēng)4月底前掛牌出讓，5月底前摘牌。
動(dòng)能升級(jí) 加大招商引資力度
據(jù)了解，高新區(qū)多次召開會(huì)議研究“三閑”處置問(wèn)題，成立工作專班，制定了三年行動(dòng)計(jì)劃，陸續(xù)通過(guò)招商引資開始盤活多類項(xiàng)目，按照“立行立改”工作要求，確保既解決具體問(wèn)題，又解決普遍問(wèn)題；既解決當(dāng)前問(wèn)題，又建立長(zhǎng)效機(jī)制，進(jìn)一步轉(zhuǎn)變工作作風(fēng)、嚴(yán)把項(xiàng)目入?yún)^(qū)關(guān)，推動(dòng)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入?yún)^(qū)落戶。高新區(qū)招商部第一時(shí)間成立了煙臺(tái)高新區(qū)爛尾項(xiàng)目遏增量工作領(lǐng)導(dǎo)小組，下發(fā)了《關(guān)于做好爛尾項(xiàng)目遏增量工作的緊急通知》，對(duì)在談、在建項(xiàng)目進(jìn)行全面梳理，特別是對(duì)購(gòu)置廠房樓宇、征地類項(xiàng)目投資方背景實(shí)力進(jìn)行全方位調(diào)查，確保不新增爛尾項(xiàng)目。連夜研究出臺(tái)了遏增量落實(shí)方案,明確了工作目標(biāo)，排查范圍，措施步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)，計(jì)劃用10天的時(shí)間全面排查在談、在建的購(gòu)置廠房樓宇、征地類項(xiàng)目，對(duì)存在隱患的項(xiàng)目立行立改，并建立長(zhǎng)效機(jī)制，長(zhǎng)期堅(jiān)持，堅(jiān)決遏制新增爛尾項(xiàng)目。
信達(dá)包裝項(xiàng)目于高新區(qū)建區(qū)前入駐，后因項(xiàng)目方中途放棄導(dǎo)致爛尾，2019年，高新區(qū)積極引入中德工業(yè)設(shè)計(jì)研究院合作，打造了工業(yè)設(shè)計(jì)公共服務(wù)平臺(tái)，并帶動(dòng)整片閑置廠房更新改造，形成獨(dú)具特色的工業(yè)小鎮(zhèn)。
高新區(qū)表示，下步，將在爛尾項(xiàng)目去存量、遏增量的基礎(chǔ)上，持續(xù)加大招商引資力度，結(jié)合高新區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加大產(chǎn)業(yè)集聚能力，做大做強(qiáng)生物健康行業(yè)，提升發(fā)展航天航空水平，培育壯大海洋產(chǎn)業(yè)，精準(zhǔn)培育智能制造，為高新區(qū)“智惠”引領(lǐng)發(fā)展打下堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
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