青島房地產(chǎn)開發(fā)投資2045.1億同比增長13.4%，商品房銷售逐步回暖

　　2月1日，青島市統(tǒng)計局發(fā)布消息，2020年青島全市生產(chǎn)總值12400.56億元，并對青島經(jīng)濟(jì)運行的各項數(shù)據(jù)進(jìn)行專業(yè)解讀。其中，2020年，青島市房地產(chǎn)開發(fā)投資2045.1億元，同比增長13.4%，商品房銷售市場逐步回暖。

　　房地產(chǎn)開發(fā)投資平穩(wěn)較快增長

　　2020年，青島市房地產(chǎn)開發(fā)投資2045.1億元，同比增長13.4%，增速比1-11月份提高0.3個百分點，比上年回落8.1個百分點。其中，住宅投資1479.2億元，同比增長19.4%，增速比1-11月份回落0.7個百分點，比上年回落0.3個百分點。

　　2020年，青島市房屋施工面積12528.4萬平方米，同比增長8.2%，增速比1-11月份提高1.3個百分點，比上年回落3.2 個百分點。其中，住宅施工面積8241.7萬平方米，增長8.6%。房屋新開工面積3312.4萬平方米，下降4.6%，降幅比1-11月份擴(kuò)大0.7個百分點，上年為增長23.9%。其中，住宅新開工面積2256.4萬平方米，下降0.9%。房屋竣工面積1153.9萬平方米，下降28%，降幅比1-11月份收窄3個百分點，比上年擴(kuò)大26.6個百分點。其中，住宅竣工面積782.7萬平方米，下降26.4%。

　　2020年，青島市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積394.7萬平方米，同比下降30.1%，降幅比1—11月份收窄1.5個百分點，上年為增長47.1%;土地成交價款240億元，下降40.4%，降幅比1—11月份擴(kuò)大0.7個百分點，上年為增長101.1%。

　　商品房銷售市場回暖明顯

　　2020年，青島市商品房銷售面積1653.6萬平方米，同比增長0.1%，增速比1-11月份提高0.5個百分點，比上年提高8.7個百分點。其中，住宅銷售面積下降3.1%，辦公樓銷售面積下降9.6%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積下降45.4%。商品房銷售額2216.9億元，下降1.3%，比1-11月份回落2.4個百分點。其中，住宅銷售額下降0.3%，辦公樓銷售額下降9.7%，商業(yè)營業(yè)用房銷售額下降44.8%。

　　12月末，青島市商品房待售面積509.7萬平方米，比11月末增加16.9萬平方米。其中，住宅待售面積增加4.1萬平方米，辦公樓待售面積減少0.9萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積減少6.4萬平方米。

　　企業(yè)到位資金小幅下降

　　2020年，青島市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金2930.5億元，同比下降5.9%，降幅比1-11月份擴(kuò)大3個百分點，上年為增長22.9%。其中：國內(nèi)貸款602.7億元，同比下降11%;利用外資22.5億元，同比下降33.7%;自籌資金784.1億元，同比下降7.5%;定金及預(yù)付款1191億元，同比增長2.1%;個人按揭貸款252.7億元，同比下降2.4%。

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