11月13日晚上7時許，文登區(qū)住房保障和房產(chǎn)服務(wù)中心開發(fā)管理科負責(zé)人于斌，下班后沒有直接回家，而是拐到了霓虹燈小區(qū)——那里還剩下最后的8戶居民沒有拿到不動產(chǎn)權(quán)證，他還要盯一下。
這段時間，于斌天天往這里扎。圍繞群眾最關(guān)心的房子問題，三個月時間，他用雙腳“走”出了147本房權(quán)證。眼下，更是到了“沖刺”的階段。
說到這8戶不動產(chǎn)權(quán)證辦理問題，于斌的思緒一下子被拉回了一年前。2018年10月，在市委、市政府大力支持解決城市領(lǐng)域歷史遺留問題，成立城市建設(shè)領(lǐng)域矛盾糾紛問題排查化解工作專班后，作為解決房地產(chǎn)相關(guān)遺留問題的“專家”，于斌被選為文登專班的骨干成員，專門解決文登區(qū)小區(qū)中的“硬骨頭”。
要說霓虹燈小區(qū)辦理不動產(chǎn)權(quán)證有多難——開發(fā)商改制后，新開發(fā)商不承認舊有債務(wù);因年代久遠，居民合同手續(xù)單據(jù)丟失;施工單位售房，手續(xù)不齊全……小區(qū)共5棟樓155戶群眾，自購房起就開始盼房權(quán)證，然而這一等就是17年。
居民辦不下不動產(chǎn)權(quán)證，孩子就不能在家門口上學(xué)，要想抵押貸款也成了難事。為摸清問題癥結(jié)所在，快速推進工作，于斌按響了霓虹燈小區(qū)里第一家居民的門鈴：“走訪群眾雖然是一個‘笨方法’，但這可以讓我了解清楚事情的來龍去脈，為辦理不動產(chǎn)權(quán)證打下基礎(chǔ)。”
那段時間，于斌每天不是在調(diào)查辦證手續(xù)情況，就是走在調(diào)查的路上，建設(shè)單位、施工單位、相關(guān)職能部門、街道辦事處和群眾家中，全都被他跑了個遍。跑得多了，居民和他的距離也越來越近了，一改最初的警惕抵觸思想，甚至老遠看到他便主動向前打招呼，了解不動產(chǎn)權(quán)證辦理進展。
于斌走遍155戶群眾家中，連續(xù)半個多月每天工作15個小時。他摸排出辦理不動產(chǎn)權(quán)證最大的問題就是手續(xù)辦理不齊全。但有了容缺辦理的政策“加持”，工作很快便推進到了最后步驟。然而，于斌還沒來得及高興，又有一個“攔路虎”擋在了面前。
沿街一排樓的幾戶群眾打通了自家的車庫和草廈子。由于兩者分別為非住宅和住宅，不能放在一塊進行測繪，而按照規(guī)定，測繪必須要進行實地測繪，這就導(dǎo)致最后測繪程序無法正常進行。
眼看霓虹燈小區(qū)的房權(quán)證辦理工作又要停滯，于斌又拿出了最開始的“笨方法”，走遍每戶群眾家中、草廈子、車庫，挨家挨戶進行設(shè)計圖紙比對。比對后，于斌發(fā)現(xiàn)圖紙與實際情況99.9%無出入，和測繪公司反復(fù)研究協(xié)調(diào)后，決定突破機制壁壘，用設(shè)計圖紙代替測繪實物。
3天時間，4次協(xié)調(diào)會，5次現(xiàn)場測量，由于于斌做了大量扎實的前期工作，大膽提出關(guān)于每家每戶測繪圖紙的建議，使得辦證工作最后一個障礙迎刃而解。
3個月后，困擾霓虹燈小區(qū)居民17年的難題終于得到解決，居民們開始陸續(xù)辦理不動產(chǎn)權(quán)證書，于斌用雙腳“走”出的147張不動產(chǎn)權(quán)證。
“剩下這8戶，估計再有段時間就結(jié)束了。”接下來，于斌將繼續(xù)解決龍都麗景、上海城小區(qū)爛尾問題……
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