“真得好好感謝這個(gè)政策，這兩年家里老人看病、孩子讀書，都是用錢的時(shí)候，每個(gè)月準(zhǔn)時(shí)領(lǐng)到租賃補(bǔ)貼，感覺格外管用。”45歲的濟(jì)南市民韓愛華表示，今年住房租賃補(bǔ)貼“提標(biāo)”，蠻有獲得感。
住房問題是重大民生問題，關(guān)系著千家萬(wàn)戶的基本生活保障。承擔(dān)住房租賃市場(chǎng)發(fā)展和住房保障體系完善兩大試點(diǎn)任務(wù)的市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，通過政策文件制定、租賃企業(yè)培育、租賃房源籌集、試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、補(bǔ)貼資金發(fā)放、公租房小區(qū)運(yùn)營(yíng)管理等舉措，加強(qiáng)了行業(yè)監(jiān)管，改善了群眾租住環(huán)境，讓越來越多的租房群眾住有所居，安居樂業(yè)。
累計(jì)出臺(tái)12項(xiàng)配套政策
確保租賃市場(chǎng)發(fā)展“有據(jù)可依”
讓新市民住有所居、過上美好生活，這是落實(shí)中央提出的“建立多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房制度”的重大舉措，是各級(jí)黨委政府亟待解決的一項(xiàng)重要任務(wù)，也是市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。
“這項(xiàng)工作市委、市政府高度重視，成立了由市長(zhǎng)任組長(zhǎng)的濟(jì)南市培育和發(fā)展住房和租賃市場(chǎng)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，一年多的時(shí)間里，濟(jì)南結(jié)合實(shí)際，先后研究制定并出臺(tái)了12項(xiàng)配套政策，為住房租賃市場(chǎng)發(fā)展提供了制度保障。”市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，這12項(xiàng)政策涉及租賃住房建設(shè)、租賃企業(yè)發(fā)展、租賃市場(chǎng)規(guī)范、租賃平臺(tái)搭建、“工改租、商改租”等方面，為濟(jì)南住房租賃市場(chǎng)有序健康發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)的政策保障。“我們搭建了‘濟(jì)南住房租賃綜合服務(wù)平臺(tái)’，采用了新住房租賃合同示范文本，開展了租房租賃市場(chǎng)秩序整頓規(guī)范行動(dòng)，為住房租賃企業(yè)、出租人、承租人提供了‘一站式’服務(wù)，對(duì)租賃房源也實(shí)施了從信息發(fā)布、核驗(yàn)到租賃合同網(wǎng)上簽約備案全部環(huán)節(jié)的閉環(huán)監(jiān)管。”市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，一系列舉措的落地，將帶領(lǐng)濟(jì)南房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入一個(gè)全新的租賃時(shí)代—一個(gè)租購(gòu)并舉長(zhǎng)效機(jī)制加快建立的時(shí)代。
發(fā)放租賃補(bǔ)貼9400余戶
增進(jìn)租房者幸福感、獲得感
為了讓更多的“新市民”加快實(shí)現(xiàn)從“漂”到“穩(wěn)”的過渡，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局出臺(tái)了新版租賃住房補(bǔ)貼保障政策，擴(kuò)大了補(bǔ)貼范圍，加大了補(bǔ)貼力度，今年前三季度已發(fā)放9400余戶。“2018年我畢業(yè)以后在濟(jì)南找了工作，剛剛?cè)肼毠べY比較低，還要支付租房、交通、吃喝等費(fèi)用，生活壓力很大。”“新市民”于明君告訴記者，直到去年11月申請(qǐng)了住房補(bǔ)貼，拮據(jù)的生活狀態(tài)才得到了緩解，有了每個(gè)月700塊錢的“進(jìn)賬”，生活壓力一下子就緩解了。
“不光是新就業(yè)的職工，城市中低收入住房困難家庭、穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員都在我們的補(bǔ)貼范圍之內(nèi)，低保、特困家庭最高可以享受每人每月每平方米29元的補(bǔ)貼，新就業(yè)職工中全日制博士生每月補(bǔ)貼1500元、全日制碩士生每月補(bǔ)貼1000元、全日制本科生每月可領(lǐng)700元、不限學(xué)歷的普通新就業(yè)職工每月可領(lǐng)500元。”市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，貨幣保障的同時(shí)，該局還積極推動(dòng)“政策性租賃住房”項(xiàng)目落地，會(huì)同中國(guó)建設(shè)銀行山東分行，與6家企業(yè)分別簽訂了政、銀、企三方合作協(xié)議，首批確定了萬(wàn)科泊寓等6個(gè)政策性租賃住房試點(diǎn)項(xiàng)目。
人才安居方面，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局正積極構(gòu)建“購(gòu)、租、補(bǔ)”一體的人才安居制度體系，前三季度核準(zhǔn)了506名高層次人才的購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)，負(fù)責(zé)籌集的首個(gè)市級(jí)統(tǒng)籌人才公寓萬(wàn)科泊寓丁家莊店也正式交付運(yùn)營(yíng)，為做好“雙招雙引”工作、吸引更多人才來濟(jì)南干事創(chuàng)業(yè)、創(chuàng)新發(fā)展提供有力保障和全面支持。
加大公租房房源籌集
讓住房困難群眾“居有其屋”
“有了黨和政府的好政策,我才有家有希望，有動(dòng)力去做公益事業(yè)回報(bào)社會(huì)。”11月10日，順安居公租房社區(qū)居民房澤安為市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局送上了一面錦旗，他說自己的生活發(fā)生質(zhì)的變化就是從住上公租房開始。
正如房澤安所言，公租房一邊連著百姓“居者有其屋”，一邊連著政府的責(zé)任和信譽(yù)，亦是市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局多年來始終堅(jiān)持為民辦的好事實(shí)事，力爭(zhēng)讓更多住房困難群眾“居有其屋”。
為了讓困難群眾有房住、住得好，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局不斷調(diào)整完善住房保障政策措施，根據(jù)房源情況,陸續(xù)將保障范圍擴(kuò)大到了城市低收入住房困難家庭、城市新就業(yè)無房職工等困難群體。
“為保證真正有需要的群體得到保障，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局加大了公租房小區(qū)的管理力度，對(duì)保障家庭收入及住房變動(dòng)情況實(shí)行一年一審核，經(jīng)年審不再符合保障條件或發(fā)現(xiàn)有騙取保障待遇、違反租賃規(guī)定的，立即停止保障待遇或者騰退住房，若有違規(guī)行為的5年內(nèi)不得再次享受住房保障待遇。”市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)人表示，培育發(fā)展住房租賃市場(chǎng)、完善構(gòu)建住房保障體系兩手抓，兩手都要硬。
下一步，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將繼續(xù)探索建立供應(yīng)主體多元、經(jīng)營(yíng)服務(wù)規(guī)范、租賃關(guān)系穩(wěn)定的住房租賃市場(chǎng)體系，不斷完善住房保障體系，拓寬人才住房籌集渠道，強(qiáng)化公租房后期管理，努力解決不同群體百姓的住房難題，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)“人人有房住、房房有人住”。
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