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委托代管協(xié)議書(shū)10篇
在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢(shì)，簽訂協(xié)議可以保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，以下是小編精心整理的委托代管協(xié)議書(shū)，希望對(duì)大家有所幫助。
委托代管協(xié)議書(shū)1
甲方：_____________________
乙方(用人單位名稱)：
根據(jù)蘇州市相城區(qū)勞動(dòng)和社會(huì)保障局《關(guān)于印發(fā)<蘇州市相城區(qū)企業(yè)職工檔案委托管理辦法（試行）>的通知》（相勞社[20xx]60號(hào)）規(guī)定，乙方委托甲方負(fù)責(zé)代管職工檔案，并協(xié)議如下：
一、乙方自愿委托甲方代管其企業(yè)職工檔案，并按檔案托管要求，向甲方提供單位錄用人員登記備案手續(xù)、檔案代管人員的《就業(yè)失業(yè)登記證》或《就業(yè)登記證》（勞動(dòng)手冊(cè)）、“身份證”復(fù)印件等相關(guān)材料。
二、甲方在代管檔案期間
1、甲方負(fù)責(zé)做好乙方檔案資料的收集、補(bǔ)充和管理；
2、根據(jù)乙方需要，甲方負(fù)責(zé)為其提供或出具相關(guān)檔案證明材料；
3、在委托代管檔案的職工到達(dá)退休年齡時(shí)，代報(bào)批退休、提前退休、病退、審核連續(xù)工齡、領(lǐng)取《職工退休養(yǎng)老證》以及退休后應(yīng)享受的待遇等手續(xù)。
三、根據(jù)江蘇?。ㄌK勞就[1999]60號(hào)）、（蘇價(jià)費(fèi)[1999]486號(hào)）和（蘇財(cái)[1999]112號(hào)）文件規(guī)定，乙方應(yīng)向甲方繳納檔案托管費(fèi)，每年一次付清。
四、委托甲方代管檔案期滿后，乙方必須在檔案代管期滿當(dāng)月到甲方辦理續(xù)托手續(xù)，逾期未辦而造成其退休手續(xù)不能辦理、有關(guān)待遇不能享受等后果由乙方自行承擔(dān)。
五、本協(xié)議不單獨(dú)使用，須與《用人單位委托代管職工檔案人員花名冊(cè)》（附后）同時(shí)使用。
本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各一份。
甲方（章）： 乙方（章）：
地址：_____________________ 單位地址：
_____________________ 經(jīng)辦人（簽名）：
電話：_____________________ 經(jīng)辦人電話：
郵編：_____________________ 郵編：
年 月 日
委托代管協(xié)議書(shū)2
出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 身份證號(hào)碼：
承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身分證號(hào)碼：
根據(jù)法律之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、互利之基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方將位于福永街道鳳凰工業(yè)區(qū)光明汽車修配廠綜合樓二樓物業(yè)委托乙方管理使用。
二、乙方使用期從 年 月 日至 年 月 日起。
三、該物業(yè)每月由乙方上交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司每月租金人民幣11380元，物業(yè)管理費(fèi)1380元，共12760元，甲方不收其它費(fèi)用。
四、上交費(fèi)用形式：由甲方到深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳市農(nóng)村商業(yè)銀行開(kāi)戶。乙方將應(yīng)交給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)存入甲方的賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方的賬號(hào)扣取以上的費(fèi)用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定的日期內(nèi)末收到乙方所交費(fèi)用，則產(chǎn)生的滯納金由乙方負(fù)責(zé)。
五、乙方在簽定協(xié)議時(shí)向甲方一次性交付保證金共計(jì)人民幣 萬(wàn)元正，該保證金于協(xié)議期滿及交接手續(xù)辦理后，無(wú)息退還給乙方，如乙方單方中途終止本協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議解除，則甲方所收取乙方的保證金不退還，并不給予乙方任何補(bǔ)償。
六、租賃期內(nèi)乙方自行到有關(guān)部門申請(qǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)后方可經(jīng)營(yíng)，一切手續(xù)及費(fèi)用由乙方自理，水電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理費(fèi)（房屋租賃稅由乙方負(fù)責(zé)支付）、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，簽訂協(xié)議后即時(shí)到房管所辦理租賃手續(xù)。
七、本樓房不準(zhǔn)存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品，每間房間應(yīng)配備1個(gè)以上4kgABC干粉滅火器。租賃期間，如發(fā)生火災(zāi)事故意，由此引起的人身傷亡事故意，甲方財(cái)產(chǎn)損失、每三方人損失及自身?yè)p失均由乙方負(fù)責(zé)。
八、乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意不得拆改樓房結(jié)構(gòu)（裝修要采用不燃材料）裝修方案必須征得甲方同意，乙方選定的裝修公司必須是有資格、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權(quán)不提供水、電及采用其它手段阻止乙方裝修。乙方中途需轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)先征得甲方書(shū)面同意，凡私自轉(zhuǎn)讓者，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方并可收回在該物業(yè)使用權(quán)。
九、乙方自使用之日起，乙方應(yīng)向有關(guān)部門申報(bào)戶口、做居住證、辦好計(jì)劃生育證件，自己買人壽保險(xiǎn)及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，如因政府、地方或有關(guān)部門需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然災(zāi)害，甲方不負(fù)任何責(zé)任，本協(xié)議無(wú)條件終止，保證金無(wú)息退還給乙方，乙方亦不得向甲方要求任何補(bǔ)償或賠償。
十、乙方必須負(fù)責(zé)本物業(yè)所有設(shè)施（包括水、電、消防設(shè)施）的裝修、安裝和日常維修保養(yǎng)，負(fù)責(zé)本物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。
十一、協(xié)議期滿或乙方單方終止協(xié)議或因乙方違約而導(dǎo)致協(xié)議被解除，乙方在甲方物業(yè)中的裝修（包括水、電、消防等設(shè)施）無(wú)條件歸甲方所有，如樓房裝修遭到損壞，乙方將其維修好或負(fù)責(zé)賠償。
十二、有下列情形之一的，經(jīng)甲方書(shū)面通知，限期內(nèi)仍未整改，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議及不退還保證金，并要求乙方交清所欠費(fèi)用。
1、乙方不按交付給鳳凰物業(yè)公司的租金及管理費(fèi)。
2、乙方欠各部門費(fèi)用總數(shù)（包括：水、電、市政府衛(wèi)生、治安、房屋租賃管理稅費(fèi)、工商、稅務(wù)費(fèi)等費(fèi)用）達(dá)人民幣 10000 元以上。
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋現(xiàn)有結(jié)構(gòu)或擅自改變樓房用途。
4、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的。
5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，不得影響樓下鋪位的正常經(jīng)營(yíng)，不得影響市容市貌，不得占用公共通道或過(guò)道。
6、乙方在協(xié)議生效后，二個(gè)月內(nèi)未辦理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。
7、乙方拖欠職工工資達(dá)到兩個(gè)月以上的。
8、沒(méi)有遵守消防條例和治安管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定。
十三、協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)于五天內(nèi)無(wú)條件將物業(yè)完整地交還甲方，否則甲方有權(quán)強(qiáng)制收回該物業(yè)使用權(quán)。本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理公司存檔一份，本協(xié)議雙方簽字后即生效。
委托代管協(xié)議書(shū)3
出租人：(以下簡(jiǎn)稱甲方):___身份證號(hào)碼：_______。
承租人：(以下簡(jiǎn)稱乙方):___身份證號(hào)碼：_______。
根據(jù)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方委托乙方管理和使用位于_________ _________ _綜合樓二層的房產(chǎn)。
二、乙方的服務(wù)期從_________ _________ _________ _________ _______開(kāi)始。
三、乙方每月將該房屋交付給深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司，月租金11380元，物業(yè)管理費(fèi)1380元，共計(jì)12760元。甲方不收取任何其他費(fèi)用。
四、付款方式：甲方在深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司指定的銀行：深圳農(nóng)村商業(yè)銀行開(kāi)戶。乙方應(yīng)將欠深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司的租金、物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)存入甲方賬戶，由鳳凰物業(yè)公司從甲方賬戶中扣除上述費(fèi)用。如鳳凰物業(yè)公司在規(guī)定日期內(nèi)收到乙方支付的費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的滯納金。
五、乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向甲方一次性支付人民幣_(tái)________ _________ _________ _________ _________ ___ _ _
六、租賃期內(nèi)，乙方可在經(jīng)營(yíng)前辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等合法手續(xù)。一切手續(xù)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)，水電、市政府環(huán)衛(wèi)、治安、房屋租賃管理費(fèi)(房屋租賃稅由乙方支付) 、物業(yè)管理費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方支付，簽訂協(xié)議后，乙方應(yīng)立即到房管局辦理租賃手續(xù)。
七、本樓不允許存放易燃、易爆等危險(xiǎn)品，每個(gè)房間應(yīng)配備1個(gè)4k以上的干粉滅火器。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生故意火災(zāi)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方的財(cái)產(chǎn)損失、各第三方的損失及自身的損失。
八、在乙方使用期間，未經(jīng)甲方同意，不得拆除和改變建筑結(jié)構(gòu)(裝修采用不燃材料)。乙方選擇的裝修公司必須是有資質(zhì)、有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的公司，否則甲方有權(quán)以其他方式阻止乙方裝修。乙方如需中途轉(zhuǎn)讓，須征得甲方書(shū)面同意，如未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓無(wú)效，甲方可收回該物業(yè)的使用權(quán)。
9九、乙方自使用之日起，向有關(guān)部門申報(bào)戶口，制作居住證和計(jì)劃生育證明，自行購(gòu)買人壽保險(xiǎn)和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。如果政府、地方或有關(guān)部門需要變更、拆除、建設(shè)、征用或不可抗力自然災(zāi)害，甲方不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議無(wú)條件終止，押金無(wú)息退還乙方，乙方不得向甲方要求任何賠償或補(bǔ)償。
十、乙方必須負(fù)責(zé)物業(yè)所有設(shè)施(包括水、電、消防設(shè)施)的裝修、安裝和日常維護(hù)，并負(fù)責(zé)物業(yè)建筑物的維修和保養(yǎng)。
十一、如因乙方違約、乙方裝修(包括水、電、消防設(shè)施等)導(dǎo)致協(xié)議到期或乙方單方解除協(xié)議或解除協(xié)議。)在甲方的財(cái)產(chǎn)應(yīng)無(wú)條件歸甲方所有，如建筑裝修損壞，乙方應(yīng)修復(fù)或負(fù)責(zé)賠償。
12、有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，不退還保證金，并要求乙方清償所欠費(fèi)用。
1、乙方未向鳳凰物業(yè)公司支付租金和管理費(fèi)。
2、乙方欠風(fēng)險(xiǎn)值的總費(fèi)用
3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租或改變?cè)摲课莠F(xiàn)有結(jié)構(gòu)或使用該房屋。
4 、利用房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。
5、運(yùn)營(yíng)期內(nèi)，乙方不得影響樓下商鋪的正常運(yùn)營(yíng)，不得影響市容，不得占用公共通道或過(guò)道。
6、本協(xié)議生效后兩個(gè)月內(nèi)，乙方未辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
7、乙方拖欠員工工資兩個(gè)月以上。
8 、未遵守消防法規(guī)和治安管理?xiàng)l例的有關(guān)規(guī)定。
13、協(xié)議期滿后，乙方應(yīng)在五日內(nèi)無(wú)條件將該房產(chǎn)歸還甲方，否則甲方有權(quán)強(qiáng)行收回該房產(chǎn)的使用權(quán)。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，深圳市鳳凰物業(yè)管理有限公司執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
甲方：乙方：
代表：代表：
年月日年月日
委托代管協(xié)議書(shū)4
委托方（甲方）_________
代管方（乙方）_________
為執(zhí)行武漢市建設(shè)管理部門對(duì)建筑起重機(jī)械安全管理的有關(guān)規(guī)定，甲方將自有起重機(jī)械設(shè)備委托乙方進(jìn)行托管，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，特簽訂以下委托代管協(xié)議。
一、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.0甲方（起重機(jī)械設(shè)備的產(chǎn)權(quán)所有方）自有塔式起重機(jī)___臺(tái)、人貨兩用施工升降機(jī)___臺(tái)、貨用施工升降機(jī)___臺(tái)，委托乙方代行管理。其起重設(shè)備的備案證證號(hào)分別為：
塔式起重機(jī)
人貨兩用施工升降機(jī)
貨用施工升降機(jī)
1.1甲方將性能良好、安全裝置齊全、保護(hù)裝置靈敏有效。
1.2甲方委托乙方代管時(shí)，提供每臺(tái)設(shè)備真實(shí)的原始技術(shù)資料、建筑起重機(jī)械備案證，原件交乙方保管，自己留復(fù)印件。
1.3在使用過(guò)程中因工程的需要增添的零部件、配件，由乙方代行解決，其產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。
1.4在用設(shè)備，甲方向乙方每月繳納托管費(fèi)（管理費(fèi)），從租賃費(fèi)中扣除。其費(fèi)額為：
塔式起重機(jī)___元／月；人貨兩用施工升降機(jī)___元／月；貨用施工升降機(jī)___元／月。
停置時(shí)的處置，以甲乙雙方的約定為準(zhǔn)。
1.5設(shè)備在閑置時(shí)間的維修保養(yǎng)、轉(zhuǎn)場(chǎng)安裝前的維修或大修，產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。
二、乙方的權(quán)利與義務(wù)
2.0托管時(shí)，查閱隨機(jī)的技術(shù)資料是否齊全，是否取得建筑起重機(jī)械備案證。
2.1新購(gòu)設(shè)備或還未取得建筑起重機(jī)械備案證的起重設(shè)備應(yīng)重新辦理建筑起重機(jī)械備案證再簽訂委托代管協(xié)議。
2.2乙方對(duì)所托管的起重機(jī)械設(shè)備的安全使用負(fù)責(zé)。
2.3負(fù)責(zé)設(shè)備在使用中日常維修保養(yǎng)。
2.4負(fù)責(zé)每月對(duì)在用設(shè)備進(jìn)行一次全面的檢查，發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題（隱患）及時(shí)處理（解決）。更換零部件的費(fèi)用，由甲方支付。使設(shè)備在良好性能的狀態(tài)下運(yùn)作。
2.5執(zhí)行建筑起重機(jī)械管理的有關(guān)管理規(guī)定和辦理程序。違反管理規(guī)定或違反辦理程序而受到的經(jīng)濟(jì)處罰，由乙方承擔(dān)。
2.6由于違反操作規(guī)程、設(shè)備“帶病”作業(yè)所發(fā)生的生產(chǎn)安全事故或“故障”造成的設(shè)備受損，由責(zé)任方負(fù)責(zé)并對(duì)其受損設(shè)備的損失負(fù)責(zé)。
三、其他
3.0本委托代管協(xié)議有效期___年（不低于3年），自簽字之日起生效。
3.1有效期內(nèi)，不再委托第三方托管。
3.2要解除協(xié)議，需提前一月告知對(duì)方，雙方同意后，方可解除協(xié)議。
3.3本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。發(fā)生糾紛或有疑議時(shí)，可邀請(qǐng)協(xié)會(huì)工作委員會(huì)仲裁或提交法院審理。
委托方______
承接方（章）
委托人______
負(fù)責(zé)人______
___年___月___日
___年___月___日
委托代管協(xié)議書(shū)5
甲方（產(chǎn)權(quán)方）：
乙方：
根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本合同。
一、房屋情況
1-1甲方欲委托的房屋位于______省______市______區(qū)______號(hào)位置，郵編：______（以下簡(jiǎn)稱該物業(yè)）；目前該物業(yè)產(chǎn)權(quán)方已取得該房屋的土地證（證書(shū)編號(hào)：______）和房產(chǎn)證（證書(shū)編號(hào)：______）房屋主體建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)；土地使用權(quán)年限至______年______月，土地用途為_(kāi)_____，房屋用途為_(kāi)_____。經(jīng)甲方及乙方共同簽章確認(rèn)的房屋所有權(quán)證及房屋土地使用證復(fù)印件作為本合同的附件。
該房屋總建筑面積______平方米共______層；甲方與乙方合作的房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，包括______層，（該房屋的房屋平面圖為本合同附件）。此房屋的外墻、門外廣場(chǎng)、樓頂和其他公用面積以及附屬設(shè)施、設(shè)備也包含在此范圍內(nèi)（另附詳單）。
1-2甲方承諾：其為該物業(yè)的唯一合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)，本物業(yè)無(wú)共有的情況。
1-3在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
1-4該房屋的公用或合同約定合作部位的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況、水電暖等現(xiàn)有配套狀況于本合同附件一中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋的依據(jù)。
二、代管期限
2-1該房屋代管期限自代管起算日起至結(jié)束日止，共計(jì)______年，即至______年______月______日結(jié)束。本合同代理起算日為：______年______月______日。
2-2合作期滿，乙方應(yīng)于合作期滿后七日內(nèi)將此物業(yè)全部交付給甲方，并將房屋內(nèi)物品撤離。屆時(shí)乙方如有未撤出物品，甲方視乙方已放棄此物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)處置此物品，并收回此物業(yè)。
2-3合作期滿，甲乙雙方如有意向繼續(xù)合作，則應(yīng)于期滿前六個(gè)月，共同協(xié)商，簽訂相關(guān)合作約定。
三、委托代管的方式
3-1代管方式：按瀚森公司服務(wù)科目?jī)?nèi)容，雙方協(xié)商，確定代管內(nèi)容，另行簽訂相關(guān)單項(xiàng)協(xié)議。
3-2費(fèi)用支付：按本合同3-1約定的服務(wù)內(nèi)容，另行簽訂費(fèi)用支付補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的副本。
3-3人員組成：由乙方牽頭組建，甲方配備相關(guān)工作人員，共同組建項(xiàng)目工作組。
3-4甲乙雙方于合同簽訂之后七日內(nèi)，辦理組建、入場(chǎng)、后勤等事宜，之后由項(xiàng)目工作組開(kāi)展工作。
四：甲方的權(quán)利及義務(wù)：
4-1本物業(yè)在與乙方合作之前所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于電話、水電等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在物業(yè)交付前結(jié)清所有費(fèi)用，否則，乙方因此而墊付發(fā)生的費(fèi)用，乙方可直接從代理費(fèi)用中扣除。如因甲方欠款或房屋所有權(quán)問(wèn)題造成乙方無(wú)法經(jīng)營(yíng)，由此造成的損失及連帶損失，均由甲方承擔(dān)。
4-2甲方確保按時(shí)向乙方提供此物業(yè)，并保證水、電及公用設(shè)施完好無(wú)損。如在交房之前出現(xiàn)問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)此費(fèi)用。
4-3在合同有效期內(nèi)，雙方屬于合作經(jīng)營(yíng)，具體工作均由項(xiàng)目工作組完成，甲方保證不得以任何理由妨礙工作組的正常經(jīng)營(yíng)，并不得擅自終止合同，在乙方?jīng)]有違約的情況下，不得擅自中斷經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的電源、水源。
4-4甲方應(yīng)無(wú)償向工作組提供與此物業(yè)有關(guān)的證明文件，以保證此物業(yè)合理合法的使用此房屋。手續(xù)包括：房產(chǎn)證、土地征、產(chǎn)權(quán)人身份證明、消防檢測(cè)合格證、設(shè)備設(shè)施安裝驗(yàn)收合格證。
4-5乙方負(fù)責(zé)辦理裝修、添置設(shè)備等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)保險(xiǎn)。發(fā)生保險(xiǎn)理賠，各方根據(jù)投保的保險(xiǎn)合同進(jìn)行保險(xiǎn)理賠，甲乙雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方未按照約定購(gòu)買保險(xiǎn)的，發(fā)生保險(xiǎn)事故后，所產(chǎn)生的賠償責(zé)任由雙方各自承擔(dān)。
4-6甲方應(yīng)及時(shí)按約定支付各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用，如因逾期支付費(fèi)用造成的服務(wù)項(xiàng)目不能及時(shí)按約定完成，由甲方負(fù)全責(zé)。
五：乙方的權(quán)利及義務(wù)：
5-1合作期間，乙方應(yīng)及時(shí)組建項(xiàng)目工作組，以保證本合同3-1款規(guī)定的服務(wù)項(xiàng)目能順利進(jìn)行。
5-2合作期間，發(fā)生的水、電、煤氣、熱能、通訊等費(fèi)用由項(xiàng)目工作組承擔(dān)，并應(yīng)按時(shí)自行向相關(guān)部門支付相關(guān)費(fèi)
5-3合作期間，項(xiàng)目工作組在未征得甲方書(shū)面同意或超出甲方書(shū)面同意的'范圍改變房屋主體結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目工作組必須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)恢復(fù)房屋原狀并賠償給甲方造成的損失。
5-4合作期滿后，返還該房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)符合正常使用的狀態(tài)，其間所作的裝修改動(dòng)無(wú)需復(fù)原，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方裝修、改造過(guò)程中所添置的可分離、可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施及家具器具等，乙方有自由處置權(quán)。乙方不得破壞改造后的裝修，乙方不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施無(wú)償歸甲方所有。
5-5、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)單項(xiàng)協(xié)議的其他條款規(guī)定，各單項(xiàng)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
六、合同解除及違約責(zé)任：
6-1甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
6-2甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，有下列情形之一的，合同終止，但甲方需在其獲得國(guó)家補(bǔ)償?shù)姆秶鷥?nèi)賠償乙方，并退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
?、僭摲课菡加梅秶鷥?nèi)的土地使用權(quán)非因甲方過(guò)錯(cuò)原因而依法被政府提前收回的；
?、谠摲课菀蛏鐣?huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用或拆遷的；
6-3甲、乙任何一方如有違反合同上述各條款規(guī)定，除了按合同有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止合同，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
七、附則
7-1甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
7-2甲乙雙方就履行合同及本協(xié)議發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
7-3本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
7-4本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同連同附件一式四份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________
法定代表人（委托代理人）：____________法定代表人（委托代理人）：____________
電話：__________________電話：__________________
身份證：__________________身份證：__________________
簽約日期：__________________簽約日期：__________________
委托代管協(xié)議書(shū)6
委托方（甲方）：達(dá)茂旗建設(shè)局
代管方（乙方）：達(dá)茂旗安康物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
依照《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，共同達(dá)成廉租房由乙方代管的協(xié)議，具體協(xié)議內(nèi)容如下：
第一條:經(jīng)甲方考察研究決定，同意乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）物業(yè)管理工作。
第二條：乙方代管惠民小區(qū)（廉租房）過(guò)程中，自行組織工作人員，工作人員工資標(biāo)準(zhǔn)為每人每月1500元并由甲方暫時(shí)支付，支付工資時(shí)間由甲乙雙發(fā)協(xié)商決定。工作人員安排如下：
1、水電工程師2人
2、保安2人
3、清潔工2人
4、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)1人
5、夜清2人
勞動(dòng)用工必須遵守國(guó)家政策，符合勞動(dòng)法規(guī)定要求。若出現(xiàn)違法現(xiàn)象，要求后果由乙方自負(fù)。
第三條：因乙方拖欠人工費(fèi)造成的上訪或訴訟等原因及由此發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任。由此造成甲方社會(huì)信譽(yù)損失的，甲方將對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止與乙方的代管關(guān)系。
第四條：本協(xié)議在執(zhí)行中，發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁或向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟解決。
第五條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商附加條款解決，附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。
第六條：本協(xié)議一式兩份，雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份，協(xié)議自簽訂之日起生效。
甲方（蓋章）：達(dá)茂旗建設(shè)局
代表人：
乙方（蓋章）：達(dá)茂旗安康物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司
代表人：
年 月 日
委托代管協(xié)議書(shū)7
存貨方：_________（簡(jiǎn)稱甲方）
保管方：_________（簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，雙方本著發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，提高經(jīng)濟(jì)效益，互惠互利的原則，根據(jù)委托存儲(chǔ)計(jì)劃和倉(cāng)儲(chǔ)容量，經(jīng)雙方共同協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、倉(cāng)庫(kù)地址：濟(jì)南市白馬山南路8號(hào)；
二、倉(cāng)儲(chǔ)方式：乙方代管
三、倉(cāng)儲(chǔ)期限：一年
四、甲方占用庫(kù)房編號(hào)及倉(cāng)儲(chǔ)面積：
五、倉(cāng)儲(chǔ)物資的品名、數(shù)量、包裝、件數(shù)和標(biāo)記：冷軋板
六、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)價(jià)格及倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的結(jié)算：
汽車運(yùn)輸室內(nèi)存放包干費(fèi)用：
室內(nèi)存放的倉(cāng)儲(chǔ)物免費(fèi)存放期兩個(gè)月，超過(guò)兩個(gè)月按每天X元/噸收倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)。
費(fèi)用按月結(jié)算。
七、甲方應(yīng)將存放貨物的清單交乙方或在貨物到達(dá)前通知乙方，以便乙方做好安排貨位等準(zhǔn)備工作，如有特殊情況，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。
八、甲方應(yīng)及時(shí)填寫物資入庫(kù)單，并同質(zhì)保書(shū)、磅碼單等有關(guān)資料送乙方，乙方將驗(yàn)收的實(shí)際數(shù)量、件數(shù)，逐一填寫后盡快交給甲方。如發(fā)現(xiàn)虧重，外觀不良，物、證不符等現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)通報(bào)甲方，同時(shí)提供有關(guān)資料，以便甲方處理。
九、如未接到通知，物資先于到達(dá)，乙方應(yīng)及時(shí)組織卸車，并通知甲方，以便甲方提供單據(jù)，乙方依據(jù)甲方提供的單據(jù)資料進(jìn)行驗(yàn)收，及時(shí)填寫驗(yàn)收磅碼單，待辦正式入庫(kù)手續(xù)。
十、乙方代甲方保管的物資要單獨(dú)存放，做到標(biāo)記明確，不混不亂。在保管過(guò)程中發(fā)生的定額內(nèi)損耗，由甲方負(fù)責(zé)處理。在保管過(guò)程中發(fā)生的定額外短少或由乙方造成的錯(cuò)發(fā)錯(cuò)運(yùn)，由乙方負(fù)責(zé)處理。由于乙方在裝卸過(guò)程中造成的貨物損壞或損失，由乙方負(fù)責(zé)按照實(shí)際價(jià)格進(jìn)行賠償。
十一、如需代運(yùn)物資，甲方應(yīng)盡早向乙方提供代發(fā)運(yùn)物資品種、規(guī)格、數(shù)量、到站、收貨人等，以便乙方申報(bào)車皮，鐵路運(yùn)輸所有一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方所墊付專用線以外費(fèi)用，憑發(fā)票向甲方結(jié)算。
乙方為甲方無(wú)償提供倉(cāng)庫(kù)內(nèi)須使用的設(shè)備以及消防安全設(shè)施。
乙方有鐵路專用線一條，到站名稱為：_________
收貨人為：___________________________
十二、甲方應(yīng)按本合同第六、九、十一條的約定，每月25日前向乙方支付費(fèi)用，逾期不交時(shí)，乙方有權(quán)停止交貨，并且按照欠款總金額每日收取萬(wàn)分之三的滯納金（即違約金），同時(shí)，由此造成的甲方貨物質(zhì)量變化所引起的不良后果由甲方自己承擔(dān)。
十三、乙方負(fù)責(zé)整個(gè)倉(cāng)庫(kù)院內(nèi)的防火、防盜和防水工作，因乙方工作失誤給甲方人身財(cái)產(chǎn)造成損失時(shí)，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
甲方在乙方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存儲(chǔ)物資，應(yīng)當(dāng)遵守乙方的安全保衛(wèi)規(guī)定，自覺(jué)履行下列義務(wù)：
（一）甲方應(yīng)及時(shí)到乙方保衛(wèi)部門辦理人員登記，領(lǐng)取庫(kù)區(qū)出入證；出入庫(kù)人員及車輛應(yīng)按規(guī)定登記、留下火種，庫(kù)區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁吸煙、點(diǎn)明火；物資出庫(kù)時(shí)必須由乙方保管員開(kāi)具出門證，方可通行。
?。ǘ┘追饺藛T應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守設(shè)備管理規(guī)定，貨梯嚴(yán)禁上人，庫(kù)房?jī)?nèi)外未經(jīng)乙方書(shū)面同意不得使用電源及私接電路。
?。ㄈ┘追饺藛T對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)擺放的各種滅火器材不得隨意挪動(dòng)，禁止在庫(kù)房?jī)?nèi)外亂攤、亂放雜物和垃圾。
（四）甲方人員應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守乙方倉(cāng)庫(kù)的管理制度，如有違反應(yīng)立即改正；同時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)甲方違反人員進(jìn)行每次100元的罰款，對(duì)此，甲方領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)給予配合。
甲方及其人員違反上述（一）、（二）、（三）、（四）款安全義務(wù)給乙方及其它客戶造成人身和財(cái)產(chǎn)損失時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
十四、甲方有下列情形之一者，乙方有權(quán)提前終止合同：
（一）擅自將庫(kù)房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給他人使用的；
?。ǘ├脦?kù)房存放危險(xiǎn)品、易燃、易爆品或進(jìn)行其它違法活動(dòng)的；
?。ㄈ┎话幢竞贤s定的期限和金額交納費(fèi)用的；
?。ㄋ模┻`反本合同第十三條約定的安全義務(wù)情節(jié)或后果嚴(yán)重的。
十五、由于法律規(guī)定的不可抗力造成各方損失的，按照法律規(guī)定各自承擔(dān)其相應(yīng)損失。
十六、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，雙方有權(quán)向人民法院起訴解決。
十七、本協(xié)議一式三份，雙方加蓋公章后生效，有效期限為一年，自___年___月___日至___年___月___日止。
甲方（蓋章）_________
乙方（蓋章）_________
法定代表人：____________
法定代表人：____________
委托代理人：____________
委托代理人：____________
通訊地址：__________________
通訊地址：___________________________號(hào)
郵政編碼：______________________________
郵政編碼：______________________________
電話：_____________________
電話：_______________________
委托代管協(xié)議書(shū)8
甲方：（委托方）
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
乙方：（受委托方）
住址：
法人代表：
身份證號(hào)：
甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代管股權(quán)事宜達(dá)成協(xié)議如下，以資共同遵照?qǐng)?zhí)行：
一、委托事項(xiàng)：股權(quán)代管事宜。
二、委托內(nèi)容
1、甲方自愿出資入股組建______________有限公司（以下簡(jiǎn)稱公司），甲方入股股權(quán)金額為人民幣_(tái)________元，該入股股權(quán)金額占公司注冊(cè)資本金_______元的_______％。
2、甲方自愿委托乙方作為自己對(duì)上述組建公司出資入股的委托代理人。乙方系甲方的名義股東。
3、乙方代表甲方行使公司的相關(guān)股東權(quán)利
?。?）代表甲方以乙方名義將甲方入股股金人民幣_(tái)________元入股組建公司。
（2）代表甲方在公司股東登記名冊(cè)上簽名。
?。?）代表甲方以公司股東身份參與該公司的相應(yīng)活動(dòng)。
?。?）代甲方收取甲方入股的上述股權(quán)金額人民幣_(tái)________元在公司中應(yīng)得的股息或紅利。
?。?）代表甲方出席股東會(huì)并行使表決權(quán)。
?。?）代表甲方行使《公司法》與《公司章程》賦予股東的其他權(quán)利。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方作為上述出資入股的實(shí)際出資者，對(duì)公司享有實(shí)際的股東權(quán)利并有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益
2、甲方應(yīng)如實(shí)將入股的相關(guān)證明材料交乙方驗(yàn)證，并向乙方提交經(jīng)乙方驗(yàn)證后的材料復(fù)印件。
3、在委托持股期限內(nèi)，甲方有權(quán)在條件具備時(shí)，將乙方代表的股東權(quán)益轉(zhuǎn)移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時(shí)涉及到的相關(guān)法律文件，乙方須無(wú)條件同意，并無(wú)條件接受。
4、在乙方代為持股期間，因代持股份產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及稅費(fèi)（包括但不限于與代持股份相關(guān)的投資項(xiàng)目所產(chǎn)生的律師費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)等）均由甲方承擔(dān)。
5、在乙方將代持股份轉(zhuǎn)為以甲方或甲方指定的任何第三人持有時(shí)，所產(chǎn)生的變更登記費(fèi)用也應(yīng)由甲方承擔(dān)。自上述費(fèi)用發(fā)生之日起五日內(nèi)，甲方應(yīng)將相關(guān)費(fèi)用劃入乙方指定的銀行賬戶。否則，乙方有權(quán)在甲方的股權(quán)收益、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等任何收益中扣除。
6、作為委托人，甲方負(fù)有按照公司章程、本協(xié)議及公司法的規(guī)定以人民幣現(xiàn)金進(jìn)行及時(shí)出資的義務(wù)，并承擔(dān)其出資額限度內(nèi)一切投資風(fēng)險(xiǎn)。因甲方未能及時(shí)出資而導(dǎo)致的一切后果（包括給乙方造成的實(shí)際損失）均應(yīng)由甲方承擔(dān)。
7、甲方作為乙方所代表入股股份的實(shí)際所有人，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對(duì)乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督與糾正，并有權(quán)基于本協(xié)議約定要求乙方賠償因超越代理權(quán)限造成的實(shí)際損失，但甲方不能隨意干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
8、甲方認(rèn)為乙方不能誠(chéng)實(shí)履行本協(xié)議約定義務(wù)時(shí)，有權(quán)依法解除本協(xié)議，但必須提前30日書(shū)面通知乙方。
9、甲方與乙方解除本協(xié)議后，甲方有權(quán)重新委托他人。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、乙方有權(quán)以名義股東身份參與公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
2、乙方有權(quán)以名義股東身份對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。
3、乙方不得利用名義股東身份為自己牟取任何私利，損害甲方利益。
4、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)委托第三方持有上述代表股份及其甲方享有的股東權(quán)益。
5、作為公司的名義股東，乙方承諾代表甲方所持有的公司股權(quán)受到本協(xié)議內(nèi)容的限制。
6、乙方以名義股東身份參與公司經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)過(guò)程中需要行使表決權(quán)時(shí)代表甲方行使表決權(quán)。
7、在未獲得甲方書(shū)面特別授權(quán)的情況下，乙方不得對(duì)其所“代表股份”及其所產(chǎn)生的收益進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、處分或設(shè)臵任何形式的擔(dān)保。
8、在乙方自身作為公司實(shí)際股東、且所持公司股份比例小于代甲方所持股份比例時(shí)，如果乙方自身作為股東的意見(jiàn)與甲方的意見(jiàn)不一致、且無(wú)法兼顧雙方意見(jiàn)時(shí)，乙方應(yīng)在表決之前將自己對(duì)表決事項(xiàng)的意見(jiàn)告知甲方。在此情形下，甲方應(yīng)同意乙方按照乙方的意見(jiàn)進(jìn)行表決。
9、乙方承諾將所代甲方入股的股份產(chǎn)生的任何收益（包括現(xiàn)金股息、紅利或任何其他收益）在公司分配在乙方名下后3日內(nèi)如數(shù)轉(zhuǎn)交給甲方，或劃入甲方指定的銀行賬戶。如果乙方不能及時(shí)交付，應(yīng)向甲方支付銀行同期貸款利息。
10、如甲方擬向公司之股東或股東以外的人轉(zhuǎn)讓“代表股份”時(shí)，乙方應(yīng)配合甲方，并提供相關(guān)材料。
五、委托權(quán)限
特別授權(quán)，乙方有轉(zhuǎn)委托權(quán)。
六、委托期限
至公司依法解散或終止為止。
七、保密條款
甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議履行過(guò)程中所接觸或獲知的對(duì)方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對(duì)方的書(shū)面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對(duì)方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方的相應(yīng)損失。
八、爭(zhēng)議的解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、其他事項(xiàng)
1、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各持_______份，公司董事會(huì)備案存檔_______份，具有同等法律效力。
2、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
乙方：（簽章）
地址：
聯(lián)系方式：
簽約日期：________年_______月_______日
委托代管協(xié)議書(shū)9
甲方(委托方)：________身份證號(hào)碼：________________
聯(lián)系地址：________________
乙方(受托方)：________
聯(lián)系地址：________________
根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)卣叩挠嘘P(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方代管所擁有的房產(chǎn)的相關(guān)事宜，訂立本協(xié)議。具體條款如下：
一、房屋情況
1、甲方委托的房屋位于：____________(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè));房屋用途為_(kāi)_______。該物業(yè)共有：____間，用來(lái)出租/出售，出租價(jià)格為_(kāi)_______元/間。
2、甲方承諾：甲方為該物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)人，其對(duì)該物業(yè)擁有完整的支配權(quán)。
3、在本合同簽訂前，甲方明確向乙方告知該物業(yè)未作流動(dòng)資產(chǎn)抵押，并保證此物業(yè)不存在其他產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。
二、代管時(shí)間與代管費(fèi)用
1、該房屋代管期限自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年。
2、甲方每月支付乙方管理費(fèi)為：________元，自房屋出租之日起乙方從租金中扣取，房屋空置期間甲方無(wú)需支付管理費(fèi)。
三、委托代管內(nèi)容
1、乙方出租登記、帶看，代辦租賃登記。租戶的出租合同由甲方與租戶簽訂。
2、乙方雙月15日前向各租戶家進(jìn)行水、電費(fèi)抄表，并收取水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。
3、乙方每月25日前把當(dāng)月約定的房租費(fèi)全額交給甲方。
4、乙方代辦完成租客入住、租金催繳、退租交接等手續(xù)。
5、乙方查驗(yàn)清理退租房屋并告知甲方。
6、乙方代為收取、保管租賃期間房屋保證金。
7、乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行日常維護(hù)、維修。乙方負(fù)責(zé)更換維修，甲方提供更換設(shè)備及維修費(fèi)用。
四、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負(fù)擔(dān)：
1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報(bào)酬。
2、在合同約定的委托期限內(nèi)，如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)乙方不承擔(dān)甲方損失。
五、甲乙雙方責(zé)任
1、甲方應(yīng)在簽訂房屋代管協(xié)議將房屋鑰匙、門卡等交付給乙方。
2、乙方有權(quán)讓甲方提供權(quán)屬原件配合房屋租賃事宜。
3、甲方如提前收回代管房屋，協(xié)議自動(dòng)作廢。乙方不得以任何理由滯留委托人房屋。
4、甲方如需要特殊代管事項(xiàng)，應(yīng)另簽訂委托代管協(xié)議補(bǔ)種說(shuō)明，乙方將按實(shí)際情況收取費(fèi)用，并在補(bǔ)充說(shuō)明中標(biāo)注。
5、甲方在未出租/出售之前承擔(dān)每個(gè)月該物業(yè)的水、電、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用。
6、甲方房屋存在的隱患，應(yīng)在簽定協(xié)議前如實(shí)告之。
7、甲方在簽訂協(xié)議時(shí)，應(yīng)向乙方提供真實(shí)有效的聯(lián)系方式。
8、甲方若在本委托期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的，應(yīng)依法提前通知乙方
9、乙方應(yīng)按協(xié)議規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)，甲方有監(jiān)督權(quán)。
10、乙方不得無(wú)故中止協(xié)議，如提前中止合同，甲方有權(quán)要求乙方以一個(gè)月服務(wù)費(fèi)作為補(bǔ)償。
11、乙方在房屋委托代管期間，如發(fā)生突發(fā)事件應(yīng)第一時(shí)間通知甲方，在征得甲方同意情況下代為甲方采取相應(yīng)措施。
12、乙方在房屋代管期間，不得使用甲方房屋進(jìn)行任何違法活動(dòng)。
13、乙方應(yīng)按時(shí)向各租戶收取當(dāng)月的水、電、物業(yè)、租賃費(fèi)等。扣取相應(yīng)費(fèi)用后即時(shí)交給甲方。
14、未經(jīng)甲方許可，乙方不得向租戶亂收費(fèi)。如有違反，一切后果將由乙方承擔(dān)。
15、乙方應(yīng)妥善管理租賃/出售房屋以及相關(guān)室內(nèi)設(shè)施，不得擅自變更房屋主體結(jié)構(gòu)，房屋有重大安全隱患的，應(yīng)及時(shí)通知甲方。
六、協(xié)議解除及違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方同意在合作期內(nèi)，因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損、滅失的，協(xié)議終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已經(jīng)提前支付的相關(guān)費(fèi)用。
2、甲、乙任何一方如有違反協(xié)議上述各條款規(guī)定，除了按協(xié)議有關(guān)條款履行以外，守約方有權(quán)單方終止協(xié)議，并要求違約方賠償給守約方由此造成的一切損失。
3、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權(quán)解除合同，如解除合同的，甲方應(yīng)支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補(bǔ)償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠(chéng)實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
七、附則
1、甲、乙雙方在簽署本協(xié)議時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按協(xié)議及規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。
2、甲乙雙方就履行協(xié)議發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。
3、本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。在此之前簽訂的一切協(xié)議如與本協(xié)議有矛盾之處，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。之后所簽訂的補(bǔ)充協(xié)議及相關(guān)規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。
4、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式貳份，具有同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
八、補(bǔ)充約定
____________________
甲方：________乙方：________
代表人：________代表人：________
電話：____________電話：____________
日期：____________日期：____________
委托代管協(xié)議書(shū)10
委托行(甲方)：總行信貸業(yè)務(wù)部
代管行(乙方)：_____分行
鷂___年__月__日，甲方與____(借款單位)就____項(xiàng)目簽訂了金額為_(kāi)___的借款合同。為了更有效地執(zhí)行該借款合同，加強(qiáng)對(duì)該項(xiàng)目的管理，規(guī)范甲乙雙方就甲方上述直貸貸款的委托代管行為，提高委托代管業(yè)務(wù)質(zhì)量，根據(jù)《中國(guó)銀行總行直貸項(xiàng)目委托代管管理暫行辦法》，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方代管事宜達(dá)成以下協(xié)議，雙方共同遵守：
第一章總則
第一條甲方委托乙方代理下列業(yè)務(wù)：
一、執(zhí)行甲方與借款單位所簽訂的上述貸款協(xié)議;
二、對(duì)甲方委托的貸款和貸款項(xiàng)目進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理;
三、完成甲方委托的其他事項(xiàng)。
第二條甲方的責(zé)任和權(quán)利。
一、甲方與借款單位簽訂借款合同(在借款合同中明確乙方的代管權(quán)限和代管義務(wù))，并按借款合同的規(guī)定按時(shí)向乙方供應(yīng)貸款資金;
二、及時(shí)向乙方提供借款合同、年度貸款計(jì)劃及有關(guān)資料;
三、借款合同變更時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方;
四、有權(quán)對(duì)乙方履行本委托代管協(xié)議項(xiàng)下職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督和管理。
第三條乙方的責(zé)任和權(quán)利。
一、認(rèn)真履行本協(xié)議，辦好各項(xiàng)代管業(yè)務(wù)。
二、根據(jù)委托代管業(yè)務(wù)的需要，確定相應(yīng)機(jī)構(gòu)和專門人員負(fù)責(zé)辦理委托代管工作。
三、根據(jù)甲方的借款合同、年度貸款計(jì)劃和資金到位情況，按時(shí)辦理貸款的發(fā)放工作。
四、嚴(yán)格監(jiān)督貸款的使用，對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向甲方報(bào)告并根據(jù)甲方的通知積極調(diào)查，采取有效措施處理有關(guān)問(wèn)題，并及時(shí)向甲方報(bào)告有關(guān)問(wèn)題解決的結(jié)果。對(duì)借款單位逾期未還的貸款本息要積極進(jìn)行催收。
五、積極配合甲方處理突發(fā)事件。
六、做好貸款本息的回收工作，并及時(shí)上劃資金。
七、負(fù)責(zé)委托代管業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)核算，按時(shí)編報(bào)委托代管業(yè)務(wù)有關(guān)的會(huì)計(jì)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
八、對(duì)借款單位存入乙方的其他資金情況、在乙方結(jié)算的情況要及時(shí)向甲方報(bào)告。
九、制定代理甲方貸款業(yè)務(wù)的有關(guān)制度和規(guī)定，經(jīng)甲方同意后發(fā)布執(zhí)行。
第二章貸款的發(fā)放
第四條甲方簽署借款合同后，應(yīng)立即建立有關(guān)貸款基本賬戶和臺(tái)賬。本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)將借款合同副本、年度貸款計(jì)劃、分批下達(dá)的貸款指標(biāo)等文件和資料及時(shí)抄送乙方;根據(jù)借款合同和用款計(jì)劃，甲方應(yīng)及時(shí)填制有關(guān)單據(jù)，將貸款資金一次性或分批匯撥至乙方。
第五條乙方在本協(xié)議簽訂后，應(yīng)立即建立有關(guān)貸款輔助賬戶和臺(tái)賬，設(shè)立相應(yīng)的會(huì)計(jì)科目，單獨(dú)進(jìn)行核算和反映。
乙方在收到甲方匯撥的貸款資金的當(dāng)日，應(yīng)通知借款單位攜帶有關(guān)單據(jù)或文件到乙方辦理貸款和轉(zhuǎn)存手續(xù)。乙方應(yīng)根據(jù)貸款協(xié)議規(guī)定的用途，負(fù)責(zé)審查借款單位提交的有關(guān)單據(jù)或文件;審核無(wú)誤后方可向借款單位發(fā)放貸款并完成有關(guān)賬務(wù)處理工作。兩個(gè)工作日內(nèi)借款單位仍沒(méi)有前來(lái)辦妥有關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)立即以特種轉(zhuǎn)賬方式辦妥有關(guān)手續(xù)，并自辦理轉(zhuǎn)賬之日起計(jì)算貸款利息。上述用款手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。
第六條乙方收到甲方匯撥的貸款資金后，遇以下情況分別處理：
一、有關(guān)貸款計(jì)劃、指標(biāo)和協(xié)議等資料不全的，應(yīng)先行辦理貸款和轉(zhuǎn)存手續(xù);
二、貸款資金匯撥憑證內(nèi)容不詳，無(wú)法確認(rèn)借款單位的，應(yīng)立即與甲方聯(lián)系，報(bào)告。
第三章貸款的管理
第七條乙方須指定信貸人員專職負(fù)責(zé)貸款的日常管理工作。信貸人員如有調(diào)動(dòng)，必須按照有關(guān)規(guī)定和要求認(rèn)真辦好書(shū)面交接手續(xù)。
第八條為便于甲方對(duì)貸款項(xiàng)目進(jìn)行有效監(jiān)督和管理，乙方應(yīng)督促借款單位及時(shí)向甲方提供借款合同規(guī)定的文件、材料和年度貸款使用計(jì)劃。
第九條乙方應(yīng)按操作程序進(jìn)行管理，按貸款使用計(jì)劃加強(qiáng)對(duì)貸款支用的監(jiān)督管理，并進(jìn)行必要的審查。
一、有無(wú)計(jì)劃外工程或自行擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建筑標(biāo)準(zhǔn);
二、借款單位的材料、設(shè)備采購(gòu)合同所購(gòu)材料、設(shè)備是否工程所需，貸款和定金的支付是否符合有關(guān)規(guī)定;
三、工程承包的協(xié)議、合同是否符合有關(guān)規(guī)定，金額與內(nèi)容是否一致;
四、貸款協(xié)議及國(guó)家有關(guān)規(guī)定中明確的其他相關(guān)事項(xiàng)。
發(fā)現(xiàn)借款單位在貸款使用時(shí)有超計(jì)劃、超標(biāo)準(zhǔn)、挪用貸款和其他重大問(wèn)題，乙方有權(quán)采取停止借款單位使用貸款或其他有效措施，并立即報(bào)告甲方。
第十條當(dāng)以下情況發(fā)生時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方，并根據(jù)甲方要求采取停止貸款支用或其他應(yīng)急措施：
一、借款單位名稱或法定代表人變更;
二、借款單位體制發(fā)生重大變化，如合并、分立、改組等;
三、借款單位對(duì)外投資或聯(lián)營(yíng)等;
四、借款單位財(cái)務(wù)狀況惡化或資金大量體外循環(huán)。
第十一條對(duì)于有多項(xiàng)建設(shè)資金來(lái)源的項(xiàng)目，乙方應(yīng)督促借款單位落實(shí)其他各項(xiàng)資金來(lái)源，與甲方貸款資金同步到位。
第十二條乙方在其代管的基建項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，根據(jù)甲方的書(shū)面委托協(xié)助甲方做好項(xiàng)目的后評(píng)估工作。
第十三條乙方應(yīng)建立健全項(xiàng)目檔案，系統(tǒng)完整地反映項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)情況，為甲方提供必要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)和財(cái)務(wù)報(bào)告。乙方應(yīng)每半年以書(shū)面形式向甲方報(bào)告項(xiàng)目執(zhí)行情況。
第四章貸款的回收
第十四條乙方應(yīng)根據(jù)借款合同協(xié)議和甲方有關(guān)文件規(guī)定，做好委托貸款計(jì)結(jié)息工作。
第十五條乙方應(yīng)根據(jù)借款合同規(guī)定的還款計(jì)劃，于貸款到期書(shū)面向借款單位通知催收貸款，督促借款單位組織資金還款，在存款戶留足資金。
第十六條在規(guī)定期限內(nèi)，乙方應(yīng)做好委托貸款本息回收的賬務(wù)處理，將收到的本息在扣除代理費(fèi)后于當(dāng)日(最遲不得超過(guò)第二個(gè)工作日)上劃甲方。
第十七條借款單位在規(guī)定的期限未能償還甲方貸款本息，乙方有權(quán)直接從借款單位存款賬戶中扣收。如仍有應(yīng)收未收本息，在征得甲方的意見(jiàn)后，轉(zhuǎn)入有關(guān)科目核算。
第五章會(huì)計(jì)核算與財(cái)務(wù)報(bào)告
第十八條乙方應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)地對(duì)甲方委托貸款進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，為甲方提供完整有效的會(huì)計(jì)信息。
第十九條乙方應(yīng)按協(xié)議要求每半年向甲方提供企業(yè)財(cái)務(wù)報(bào)表。
第二十條乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提交貸款支用憑證、貸款利息和本金上劃的電匯憑證的復(fù)印件或傳真件。
第六章委托代管業(yè)務(wù)考核
第二十一條乙方應(yīng)將直貸業(yè)務(wù)管理作為其本行責(zé)任目標(biāo)重要內(nèi)容之一，納入統(tǒng)一考核范圍，并制定明確的獎(jiǎng)罰制度，進(jìn)行嚴(yán)格的內(nèi)部考核，分別情況對(duì)經(jīng)辦人員給予必要的獎(jiǎng)勵(lì)和處罰。
第二十二條甲方應(yīng)對(duì)乙方貸款發(fā)放、本息回收上劃、貸款管理、會(huì)計(jì)核算、業(yè)務(wù)及財(cái)務(wù)報(bào)告等情況進(jìn)行檢查、考核和監(jiān)督。
第二十三條甲方根據(jù)對(duì)乙方實(shí)施代管業(yè)務(wù)目標(biāo)考核的結(jié)果，按等級(jí)發(fā)放代管費(fèi)。
第七章違約責(zé)任
第二十四條甲方未按本協(xié)議的約定及時(shí)向乙方交付委托代管事項(xiàng)，造成的后果由甲方負(fù)責(zé)。
第二十五條乙方未按本協(xié)議的約定完成委托事項(xiàng)或擅自超越代管權(quán)限致使貸款遭受損失的，甲方有權(quán)采取要求乙方承擔(dān)有關(guān)經(jīng)濟(jì)損失、取消乙方的代管資格等制裁措施。
第八章協(xié)議的效力
第二十六條本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字、蓋章后生效，在本協(xié)議有關(guān)的借款合同終止后自動(dòng)失效。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改和補(bǔ)充。
第九章附則
第二十七條本協(xié)議未盡事宜按總行的有關(guān)規(guī)定解釋或辦理。
甲方：總行信貸業(yè)務(wù)部(公章)
有權(quán)簽字人：
乙方：______分行(公章)
有權(quán)簽字人：
_年__月__日
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